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yehq bing

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flyawaycat

等级：

新手上路

贴子：1

积分：7

来自：北京

主题：老人再婚，房产分配问题

第 1 楼

奶奶在世时，爷爷单位分配一套2居室住房。奶奶去世3年后，2000年前后，爷爷再婚。后老伴（有2女儿4男孩并且已经婚3次）是农民，没有任何收入来源，他的4个儿子已经与他断绝来往，爷爷当时是急着把自己的户口本拿走登记的。后来爷爷的子女担心以后的财产继承问题，于是与后老伴签订了一份协议（双方老人及双方子女均签字），意思是爷爷如果先去世，则房子可以让后老伴住到去世，但其只有房产使用权，没有所有权。如果后老伴先去世，则房子和后老伴一家没有任何关系。后老伴一家说不是为房子，于是很痛快的签字。婚后，后老伴就把爷爷的收入据为己有，家庭生活相当拮据，就为了可以自己攒钱。但爷爷的性格所致，对此虽然有埋怨，但只要后老伴在场，就不敢说话。现在他们结婚已经将近10年，单位的福利分房必须要求买下来，后老伴和他的2个女儿一改10年前的说法，坚持要房产的一半，考虑到他们一起生活了将近10年，爷爷现在的3个子女希望可以分到房产的2/3，在购房的时候，与后老伴的签订协议，后老伴的女儿出资1/3，爷爷的子女出资2/3，房产证下来后，即刻去办理公证。按照女方1/3，男方2/3继承。现在房产证下来了，后老伴和他的女儿又不办理公证了，坚持要房产的全部。当时买房的时候，用了我奶奶在世时后的工龄（因为可以更加优惠），现在爷爷整天说要到他3个孩子的单位闹事，当然都是后老伴唆使，并且后老伴一家都没有工作，天天白天给爷爷的子女打电话闹事，不知道按照法律规定，如果爷爷的子女起诉，法院的判决是否可以将房产的2/3按照当时购房时的协议判给爷爷的子女。另外如果在爷爷子女不知情的情况下，爷爷又写了一份遗嘱，将房产的全部给后老伴，这个遗嘱是否有法律效力？

郑重声明：本文版权归 flyawaycat 和『好律师网』共同所有，未经同意，请勿转载!

2008-07-18 11:42

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liusong

等级：

初级律师

头衔：律师

贴子：207

积分：396

来自：四川

主题：

第 2 楼

1.房屋的产权是以房产证为准，如果你们直接主张房屋产权，没有依据的。你们可以让爷爷将你们购房时帮他出的部分钱（2/3）写成借据，这样便于你们维权；
2.如果爷爷写了遗嘱，当然以后的继承以遗嘱为准。

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刘松律师（四川法雨律师事务所），欢迊您咨询！
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2008-07-18 16:41

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