陆丰市陆丰典当行与陈卫平、陈淑铭、陆丰市康乐奶品有限公司清算小组、第三人张其心土地抵债合同纠纷案 - 民商经济（经济合同纠纷）

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【审判名称】：	陆丰市陆丰典当行与陈卫平、陈淑铭、陆丰市康乐奶品有限公司清算小组、第三人张其心土地抵债合同纠纷案土地抵押未向有关部门办理抵押登记，是否影响行为人与典当行之间典当协议的效力？
【受理法院】：	最高人民法院
【案例案由】：	典当纠纷
【裁判类型】：	民事判决书
【审判程序】：	再审
【裁判时间】：	二○○七年四月二十五日
【裁判字号】：	[2006]民二提字第10号
【公布号】：
【案例来源】：	最高人民法院公报2008年第四期（总第138期）浏览本书全文
【法律点】：	1、土地抵押未向有关部门办理抵押登记，是否影响行为人与典当行之间典当协议的效力？ 2、土地使用权实际面积与典当协议所载的土地使用面积不符，是否影响典当协议的效力？
【案情摘要】：	原告与被告一、二分别签订典当协议，借款期满后两被告未能还款，遂将地皮（3196平方米）估价520万抵还欠款。因土地实际面积与抵债协议所载不符，诉求被告返还转让款。二审法院撤销原判，判定被告将涉案土地（2500平方米）的使用权过户到典当行。

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陆丰市陆丰典当行与陈卫平、陈淑铭、陆丰市康乐奶品有限公司清算小组、第三人张其心土地抵债合同纠纷案
土地抵押未向有关部门办理抵押登记，是否影响行为人与典当行之间典当协议的效力？好律师网 http://www.haolawyer.com

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以下是正文预览

最　高　人　民　法　院
民　事　判　决　书

(2006)民二提字第10号

　　申请再审人(一审原告、二审被上诉人)：陆丰市陆丰典当行(原陆丰市典当服务行)，住所地：广东省陆丰市东海镇南堤路68号。
　　法定代表人：徐金镇，经理。
　　委托代理人：林友其，副经理。
　　委托代理人：高威，北京市荣博律师事务所律师。
　　被申请人(一审被告、二审上诉人)：陈卫平，男，47岁，汉族，原陆丰市康乐奶品有限公司董事长，住…………

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